Подпишись на Киевские Новости в Facebook
Поставьте "Нравится" странице - @gorodkievnews



Спасибо, я уже подписан

   Написать нам  -  Реклама на сайте  -  Фейсбук  -  Читати українською   -  На главную 


   
телефоны смартфоны в Харькове со склада
онлайн кинотеатр актуального видео

АКТУАЛЬНО: COVID-19 в Киеве

В Киеве дешевые квартиры


В Киеве дешевые квартирыЛюбопытно, за сколько сегодня можно арендовать однокомнатную квартиру в пяти крупных спальных районах Киева (удаленных от метро), а также купить ее на вторичном рынке.

Ветряные Горы и Виноградарь

Эти два неадминистративных района мы объединили в один, поскольку находятся они рядом и в то же время одинаково удалены от метро. Самое дешевое предложение аренды, которое нам удалось найти, – 12-метровая гостинка с 5-метровой кухней в Межевом переулке. За эту квартирку с холодильником и непритязательной мебелью хозяин хочет 2 тыс. грн. Такое жилье больше подойдет студентам, а вот для семейной пары с ребенком места будет маловато.

Что касается покупки "единички", то достаточно приемлемый вариант мы нашли на улице Краснопольской, в кирпичном 9-этажном доме. Общая площадь жилья 30 кв. м. (19 из них занимает жилая комната, и еще пять – кухня). В этой гостинке есть стандартная ванная и балкон. Квартира нуждается в ремонте, поэтому хозяин хочет за нее $40 тыс.

Соломенский, Борщаговка

После последней перекройки (объединения) киевских районов Соломенский стал одним из самых крупных. В него входят такие "спальники", как Борщаговка и, собственно, Соломенка. Транспортное сообщение здесь развито хорошо, а цены на аренду тоже порадовали.

Например, на улице Златопольской (рядом Соломенский рынок и Батыева Гора) за 2200 грн мы нашли 30-метровую гостинку (13 кв. м. – жилая площадь, 4 кв. м – кухня, совмещенный санузел) после косметического ремонта со всей необходимой мебелью, холодильником, телевизором и телефоном.

А вот купить на вторичном рынке что-то стоящее за небольшие деньги пока не получится. Например, за 22-метровую гостинку на улице Королева просят $33 500. За такую же квартирку, но на улице Борщаговской просят и того больше – $40 тыс.

Троещина

В этом районе предложений аренды однокомнатных квартир очень много. Правда, в "час пик" выбраться отсюда очень сложно из-за постоянных пробок. Однокомнатную 30-метровую квартиру на улице Радунской сдают со свежим ремонтом, всей необходимой мебелью, стиральной машиной и холодильником. За все это "добро" хотят 2500 грн, но после торга готовы уступить 200 гривень.

Однокомнатные квартиры на "вторичке" стоят примерно столько же, как и в других спальных районах ($37–45 тыс.). Мы, например, нашли 30-метровое жилье в 9-этажном кирпичном доме на улице Маяковского, за которое хотят $46 тыс. (13 кв. м – жилая площадь, 6 кв. м – кухня, 4,5 кв. м – совмещенный санузел, застекленный балкон и консьерж в парадном). Хозяева готовы торговаться. Кстати, на улице Милославской за $60 тыс. можно купить уже двухкомнатную 52-метровую квартиру, так что перед покупкой следует изучить все предложения.

Дарница

Когда речь заходит о недвижимости в этом районе, у арендаторов и покупателей возникает немало вопросов – Дарница Новая или Старая, ближе к железнодорожному вокзалу или у Ленинградской площади и т.д. Например, добираться к метро с "Ленинградки" куда удобнее, чем с ул. Пражской.

Кстати, как раз в районе Ленинградской площади (ул. Строителей) нам попалось хорошее предложение аренды однокомнатной квартиры. За 20-метровую жилую комнату и 7,5 кв. м кухни хозяин просит всего 2300 грн. Правда, состояние квартиры не идеальное.

Что касается покупки "единички", то на улице Сормовской (рядом с Дарницким вокзалом) за $40 тыс. можно взять 31-метровую квартиру (17 кв. м – жилая комната и 6 кв. м – кухня). Жилье расположено на первом этаже, поэтому балкона здесь нет, но хозяин заверяет, что возможна его пристройка.

Голосеевский

Самую дешевую аренду однокомнатной квартиры мы нашли в Голосеевском районе. Правда, находится она на улице Набережно-Корчеватской (на ней Киев заканчивается, и начинаются заливы Днепра). За 26-метровую квартиру (12 кв. м – жилая площадь и 5 кв. м – кухня) с евроремонтом, бронедверью и холодильником просят 1900 грн (торг возможен). Но добираться из этого района к метро придется долго.

А вот на проспекте Науки можно прикупить недорогую гостинку в состоянии "после строителей" (то есть перед заселением придется полностью сделать ремонт). За 33 кв. м. общей площади (15 кв. м жилой и 7 кв. м – кухни) просят $35 тыс.

Итого

Наверняка многие помнят, как год назад за убитую "единичку" хозяева вымогали $400–500 и торговаться не собирались. Риэлторы предполагают, что в ближайшие месяцы цены могут снизиться еще немного, но уже не так заметно. Хотя не исключают повышения цен, если доллар "упадет" (что на сегодняшний день кажется маловероятным).

А вот что касается покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке, то здесь все-таки стоит еще немного подождать (если вопрос покупки не стоит очень остро). По прогнозам некоторых экспертов, цены могут упасть еще на 25–30%. А это значит, что к концу лета мы увидим предложения о продаже квартир по цене $1 тыс. за кв. м.
Читайте и обсуждайте КИЕВ в Facebook / Instagram
Поделитесь новостью с друзьями:






Еще новости
28 ноября, воскресенье
26 ноября, пятница
23 ноября, вторник
21 ноября, воскресенье
18 ноября, четверг
17 ноября, среда
15 ноября, понедельник
11 ноября, четверг
09 ноября, вторник
05 ноября, пятница
03 ноября, среда






В начало