Подпишись на Киевские Новости в Facebook
Поставьте "Нравится" странице - @gorodkievnews



Спасибо, я уже подписан

   Написать нам  -  Реклама на сайте  -  Фейсбук  -  Читати українською   -  На главную 


   
телефоны смартфоны в Харькове со склада
онлайн кинотеатр актуального видео

АКТУАЛЬНО: COVID-19 в Киеве

Киев теряет лидерство


Киев теряет лидерствоКиев занял 13-е место в рейтинге городов с самой дорогой офисной недвижимостью в мире. Снять офис в столице Украины чуть дешевле, чем в Цюрихе.

Консалтинговое агентство Cushman&Wakefild опубликовало ежегодный рейтинг городов с самой высокой стоимостью аренды офисных помещений. Украинская столица за год поднялась на 3 позиции и заняла в рейтинге 13-е место со стоимостью аренды одного квадратного метра в 686 евро в год. Для сравнения, на 12-м месте рейтинга расположился швейцарский Цюрих с 699 евро за квадрат, а на 14-м — Мадрид с 651 евро.

При этом, несмотря на резкий обвал цен на рынке недвижимости в конце 2008 года, по итогам года аренда офисов в Киеве подорожала на 14%. Аналитики объясняют это просто: скачок цен в первом полугодии был настолько серьезным, что его не смог "съесть" даже осенне-зимний обвал.

Однако уже в этом году кризис серьезно подкосит цены в Киеве, и он выпадет из первой двадцатки рейтинга. "К концу года арендная ставка в 680 евро явно не отображала действительность, это завышенная цифра даже по офисам класса А", — поясняет Юрий Бойко, директор КУА "ТЕКТ". Как отмечают эксперты, во многих февральских сделках даже фигурировала цена в 240 евро в год. Что и говорить про страны-соседей? И у них ценны на аренду квартир и торговые помещения растут. Достаточно ввести в поисковик словосочетание "аренда торговых помещений Петербург" и вы сможете отследить динамику роста и падения ценовой политики. Хотя, о каком падении можно вообще либо говорить, если весь мир дорожает?

"Арендодатели для удержания старых или привлечения новых арендаторов идут на беспрецедентные подходы. Скажем, устраивают "каникулы" в течение 3 месяцев, когда арендатор платит только коммунальные услуги", — говорит Бойко. Но даже это не может удержать арендаторов от "побега" из центра города на периферию в поисках более дешевых помещений.

Однако, как отмечает специалист по аренде компании "T.M.M." Михаил Масленников, девальвация гривни сыграет с Украиной злую шутку. "Сейчас многие арендаторы проводят переиндексацию цен из доллара в гривни. Поскольку гривня падает, западным экспертам кажется, что происходит резкое падение цен. При этом цены в гривнях в некоторых случаях, наоборот, растут", — поясняет Масленников.
Читайте и обсуждайте КИЕВ в Facebook / Instagram
Поделитесь новостью с друзьями:






Еще новости
28 ноября, воскресенье
26 ноября, пятница
23 ноября, вторник
21 ноября, воскресенье
18 ноября, четверг
17 ноября, среда
15 ноября, понедельник
11 ноября, четверг
09 ноября, вторник
05 ноября, пятница
03 ноября, среда






В начало