Продажа арендного бизнеса, как инвестиции в первые этажи

Базовые моменты были выведены специалистами, которые провели анализ всего рынка столичной недвижимости за последние несколько лет, и таким образом, смогли определить, что продажа арендного бизнеса является довольно приоритетным направлением.

3 критерия, которые привлекают инвесторов арендного бизнеса:
1. Высокая доходность. Этот критерий является основным, так как он обусловлен удачным месторасположением и высокой проходимостью объектов арендного бизнеса (Street retail). Как правило, Street retail – это площади на первых этажах жилых домов, которые отданы под кафе/рестораны, магазины/салоны, бутики/медкабинеты. Все эти социальные объекты пользуются высоким спросом у населения, а значит, арендаторы будут готовы арендовать данное помещение на длительный срок и регулярно вносить обязательные платежи. Следовательно, инвестиции в первые этажи оправданы, так как регулярный доход при минимальных издержках владельцу Street retail обеспечен.

2. Ликвидность. Вне зависимости от экономической ситуации в стране у владельца арендного бизнеса всегда есть возможность выгодно реализовать Street retail по рыночной цене, тем самым возвратив себе первоначальные капиталовложения.

3. Минимальные риски. При инвестировании в арендный бизнес стоит учитывать, что все денежные средства вкладываются в коммерческую недвижимость, спрос на которую постоянно растет, а значит вероятность низкой доходности, нерентабельности и высоких издержек сводится практически к нулю.

При желании вкладывать инвестиции в первые этажи стоит учитывать, что каталог предложений коммерческой недвижимости этого формата довольно разнообразен. Для капиталовложений открыты перспективы инвестировать в уже готовый арендный бизнес, или же вкладывать деньги в квартиры, которые еще находятся на балансе жилого фонда.

В связи с этим ДУАЛ недвижимость предлагает своим клиентам варианты объектов Street retail, которые будут учитывать все их пожелания. Наши специалисты подберут уже готовый арендный бизнес с высокой доходностью или же помогут в покупке и оформлении квартиры в секторе жилого фонда, которую потом можно будет переоборудовать под коммерческую недвижимость.

Покупка и продажа арендного бизнеса, оформление всех документов и согласование формальностей с органами власти на всех этапах сделки тоже попадает под компетенцию ДАУЛ недвижимости, поэтому стоит лишь обратиться к нам, и мы сможем реализовать любые планы и проекты.