Технический паспорт для владельца недвижимостью

План представляет собой чертеж с разметкой размеров всех стен, оконных и дверных проемов – высота и длина. Перед выдачей документа здание обследуется специалистами бюро технической инвентаризации и составляется акт, подтверждающий правильность занесенных данных, отсутствие незаконной перепланировки комнат и помещений, общее состояние и оценочная стоимость недвижимости.

Случается, что домовладельцы самовольно произвели перепланировку жилища и не внесли изменения в техническую документацию. При дальнейшей продаже или наследовании могут возникнуть проблемы со сделкой по элементарной причине – техпаспорт не будет соответствовать действительности. А значит, узаконить данное жилье без переоформления на новый техпаспорт Bti-Kiev.com.ua на недвижимость не представится возможности. Поэтому, прежде чем вносить строительные изменения в постройку, необходимо согласование с законодательными органами и утверждение нового документа на перестроенную площадь.

Оформлением технической документации в Украине занимаются городские и областные БТИ. Помощь в срочном получении технических утверждений также оказывают специальные профильные организации. Для получения паспорта на недвижимость технического характера необходим пакет документов:

 — договор купли – продажи (дарения, наследования и др.) в оригинале;
 — ордер на квартиру при отсутствии технического паспорта;
 — копии паспорта и идентификационного кода владельца недвижимости.

Оригиналы паспорта гражданина Украины и ИН кода необходимо иметь при себе. На основании их удостоверяются копии и тут же отдаются владельцу.

Требуется обязательное оформление технического паспорта при юридических процедурах на следующие объекты недвижимости:

 — новое сооружение;
 — реконструированное вновь;
 — подтверждение законного права собственности;
 — наследование;
 — разделение имущества на несколько собственников;
 — приватизация.

Заметим, что технический паспорт является право устанавливающим документом. При любых судебных случаях владельцем имущества определяется гражданин, чьи фамилия, имя и отчество указаны в паспорте технического образца.