Как улучшится ситуация на рынке недвижимости в 2018 году?

В последние годы рынок недвижимости Украины переживал не самые благоприятные времена. В 2016 году в столице средняя стоимость квартиры упала на 16 процентов. Однако сейчас ситуация изменилась. Квартиры в Киеве, особенно новостройки тут дорожают. Небольшой рост отмечается ежемесячно, благодаря чему на 2018 год эксперты дают весьма благоприятные прогнозы. При этом в большей степени улучшает статистику жилье эконом-категории.

Жилье в Киеве всегда значительно отличалось в цене. Если сейчас в столице квартира-студия в новостройке стоит порядка 40 тысяч долларов, то в регионах – от 30 тысяч и дешевле. При этом в областях и падение цен в упомянутый период не было столь резким, как в Киеве.


В первую очередь эксперты обращают внимание на отсутствие проблемы нераспроданных квартир. Хотя, на первый взгляд, предложение превышает спрос, люди продолжают покупать готовые квартиры в новостройках, Киев тут лидирует.

В 2016 году прогнозировалось, что на реализацию квадратных метров во всех недавно построенных жилых комплексах потребуется не менее 3 лет. Однако сейчас становится понятно, что в 2018 году они будут раскуплены. Конечно, в первой половине года ожидаются приятные дисконты. Но в дальнейшем аналитики предсказывают устойчивый рост. Жилье в Киеве уже к лету подорожает по ряду объективных причин:





По мнению экспертов, если повысится доступность ипотеки, то рост рынка недвижимости будет куда более ощутимым. Еще 10 лет назад именно кредитование стимулировало продажи. Поэтому у украинского рынка жилья есть не только очевидные перспективы, но и дополнительные нереализованные резервы.