Подпишись на Киевские Новости в Facebook
Поставьте "Нравится" странице - @gorodkievnews



Спасибо, я уже подписан

   Написать нам  -  Реклама на сайте  -  Facebook   -  Читати українською   -  На главную 
Сегодня в Киеве:
+27° C


   
Полировка авто от царапин!
GARAGE - детейлинг центр, премиум автомойка в центре Киева.
Вы не пожалеете о времени!

garage-detailinglab.kiev.ua
Автокосметика из Германии
Koch Chemie - лучшая автохимия от официального дистрибьютора,
с доставкой по Киеву и Украине.

koch-chemie.com.ua
Покраска автомобиля в Киеве
Ателье Tuning & Service, до 5 лет гарантии, керамические лаки - качество, действительно доступное каждому!
tuning-service.com.ua

СПЕЦТЕМЫ: Шулявский мост.Перезагрузка Гидравлические испытания «Мост Кличко»

Прогноз цен на недвижимость на лето 2019 года

Летом 2019 года на рынке недвижимости начнут изменения. Сколько же теперь будет стоить квартира попробуем разобраться дальше.
Прогноз цен на недвижимость на лето 2019 года

Сразу отметим, что в летнем сезоне новостройки начнут заметно дорожать. Причина этого кроется в повышение себестоимости, а вот жилье на вторичном рынке подорожает из-за развитой инфраструктуры.

В последние время многие предпочитают покупать жилье на первичном рынке. И, как показывает практика, они отдают предпочтение квартирам от застройщика, подробнее на build.kovalska.com. А вот спрос на квартиры через посредников существенно снизился.

Застройщики.

Как прогнозируют специалисты летом 2019 года будут продолжаться тенденции прошлых сезонов. В первую очередь станет заметным уменьшение площади квартир, но при этом общая цена не снизится, так как стоимость квадратного метра вырастет. Цена квадратного метра вырастет из-за подорожания строительных материалов, роста заработной платы (в том числе, строителей), а также изменения строительных норм. Иметься в виду создание комфортных условий для жизни. Кроме того, стоит позаботиться о подходящих условиях для инвалидов, а именно широкие проходы, пандусы и тому подобное.

Если говорить более подробно о ценах, то в столице прогнозируется рост примерно на 20%, а в областях ниже, на 10-12%. Если перевести проценты в деньги, то минимальная стоимость квадратного метра в Киеве будет 13-15 тысяч, и 10-12 тысяч в других городах.

Кроме того, наблюдаются и другие тенденции. Кроме прочего стоит выделить строительство квартиры под ключ. Таким образом, владелец получает жилье не только с ремонтом, но и мебелью. Вторая тенденция – комфортное проживание. Это касается и продуманной планировки, развитой инфраструктуры, большой парковки, зоны отдыха и тому подобных необходимых мест.

Риэлторы.

Как уже было сказано ранее, цены на первичном рынке вырастут примерно на 10-12%. А вот на вторичном рынке недвижимости жилье будет дешеветь, и цены снизятся примерно на 5-7%. Но, как утверждают специалисты, сильного спроса на недвижимость этим летом не наблюдается, так как это пора отпусков и люди тратят деньги на поездки, а не на недвижимость.

Жилье на первичном рынке пользуется большим спросом. В первую очередь потому, что оно, в отличие от вторичное недвижимости, не заканчивается. Такие квартиры намного удобнее для проживания, и при этом не важно, о каких постройках идет речь, о многоэтажных домах или маленьких домиках на 5 этажей.
Единственный недостаток такого жилья заключается в том, что инфраструктура вокруг дома может быть не сильно развитой. С продуктовыми магазинам проблем не возникает, а вот школы, детские садики и развлекательные центры не всегда присутствуют.

Всю жизнь собираем на квартиру.

Если подсчитать, сколько семье нужно собирать на покупку квартиры, получается не очень веселая ситуация. К примеру для покупки 1-комнатной бюджетной квартиры в большом городе, где предложение довольно большое. Как показывают официальные данные доходы среднестатистической семьи — 9249 грн, минимальные расходы — 5400 грн. Таким образом, удасться отложить 46 тыс. грн в год. Стоимость квартиры в Харькове — 476 тыс. грн (накапливаем 10 лет 4 месяца), во Львове и Одессе — по 820 тыс. (17 лет 10 мес.), в Киеве — 1 млн грн (21 год 9 мес.).

Как видите, накопить деньги из одной зарплаты практически невозможно, из-за постоянно возрастающей инфляции. Поэтому, чтобы купить квартиру, люди вынуждены брать кредиты под довольно большие проценты. Кроме того, застройщики понимают сложившуюся ситуацию и предлагают покупателям рассрочку. И если раньше можно было воспользоваться рассрочкой только на 2 года, сейчас же довольно популярны предложения на 30 или даже 50 месяцев.
Поделитесь новостью с друзьями :: Прокомментировать -


Еще новости
15 июня, суббота
12 июня, среда
11 июня, вторник
10 июня, понедельник
09 июня, воскресенье
08 июня, суббота
07 июня, пятница
06 июня, четверг





В начало