Элитное жилье подешевело

Рынок элитного жилья Киева по итогам 2009 года впервые после восьми лет стабильного роста продемонстрировал падение средних цен на 16-22%.

По данным компании Knight Frank LLC Ukraine, на первичном рынке жилья средние цены на элитные объекты в Киеве в 2009 году снизились на 16%, на вторичном — на 22,2%.

На первичном рынке элитной недвижимости максимальное падение цен произошло в первом квартале 2009 года, когда цены снизились на 20%.
«Снижение активизировало спрос во втором квартале, когда вопреки всем прогнозом, цены даже выросли на 6,7%. Далее колебания средних цен находились в пределах ±3-4% за квартал», — отмечают эксперты Knight Frank LLC Ukraine.

Они прогнозируют, что в первом полугодии 2010 года на первичном рынке цены на элитное жилье в Киеве могут снизится до 5%, на вторичном рынке ценовое предложение будет характеризоваться сильной дифференциацией, а стоимость переоцененных квартир значительно снизится.