Вторичный рынок жилья дешевеет

В феврале средняя стоимость жилья на вторичном рынке Киева снизилась на 1,9% – до 2375 долл./кв.м

Об этом говорится в аналитическом отчете, подготовленном на основе данных портала Столичная недвижимость, АН Благовест и АН Park Lane, объединяющая базу из 14619 предложений 1-4-комнатных квартир.

Согласно сообщению, в феврале средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 2,2% (на 51 долл.) – до 2293 долл./кв. м, двухкомнатных – на 1,9% (на 43 долл.) – до 2254 долл./кв. м, трехкомнатных – на 1,8% (на 41 долл.) – до 2281 долл./кв. м, четырехкомнатных – на 2,3% (на 67 долл.) – до 2844 долл./кв. м.

В аналитическом отчете говорится что, с февраля 2009 года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 19,5%. Относительно января, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента снизились на 3,6% – до 1503 долл./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента цены снизились в среднем на 3,1% – до 5035 долл/кв.м.

“Снижение цен с февраля 2009 года в низком ценовом сегменте составило 21,9% (на 422 долл./кв. м.), а в высшем – 21,7% (на 1392 долл./кв. м)”, – говорится в отчете.

Аналитики также констатируют, что в феврале 2010 года доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 18% от всего объема предложений. Средняя цена предложений “новых” квартир в столице на 11% ниже средневзвешенной цены января и составляет 2160 долл./кв. м.

Аналитический отчет подготовлен на основе данных портала Столичная недвижимость, АН Благовест и АН Park Lane, объединенная база которых cодержит 14619 предложений 1-4-комнатных квартир.

Как сообщалось ранее, на вторичном рынке Киева, по данным SV Development, средняя стоимость продаж 1-3-комнатных квартир в феврале 2010 года выросла на 0,26% (4 долл.) – до 1 679 долл./кв. м