В Киеве подешевела парковка

Стоимость паркомест в новостройках Киева в I квартале снизилась 1,8% соответственно. Стоимость нежилых помещений и паркомест в новостройках Киева в I квартале снизилась на 4,7% и 1,8% соответственно.

Как сообщили аналитики Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", средневзвешенная цена предложений нежилых помещений в новостройках Киева за I квартал 2010 года снизилась на 4,7 (или на 727 грн.) и составила 14620 грн./кв. м ± 6%. Так, стоимость коммерческих площадей в домах эконом-класса снизилась на 4,4% (на 581) до 12570 грн./кв. м; в домах бизнес-класса - снижение стоимости на 9,6% (на 2011) до 18876 грн./кв.м.; а в объектах премиум-класса - цена на нежилые помещения уменьшилась на 7,3% (на 2295) до 29133 грн./кв.м. "В структуре предложения преобладают объекты эконом-класса - 64%, бизнес-класса - 29%, премиум-класса -7%. За квартал на 5% увеличилась доля объектов бизнесс-класса, а доля объектов эконом-класса уменьшилась на 5, - говорится в отчете.

В первом квартале 2010 года были возобновлены или начаты продажи в 13-ти объектах: 8 - эконом-класса, 4 - бизнес-класса и 1 объект премиум-класса. В 11 объектах были приостановлены или прекращены продажи: 9 - эконом-класса, по 1 объекту бизнес- и премиум-класса. Как отметили аналитики, средневзвешенная цена предложений машиномест на первичном рынке недвижимости Киева в национальной валюте за квартал уменьшилась на 1,8% (в денежном эквиваленте на 215 грн.) и составила 11416 грн./кв.м. ±8%. Так, согласно данным аналитиков, стоимость паркомест в домах эконом-класса увеличилась на 0,7% (на 63 грн.) до 9217 грн., в домах бизнес-класса наблюдалось снижение стоимости на 1,4% (на 142 грн.) до 10349 грн., а в домах премиум-класса отмечено снижение на 10,8% (на 2950 грн.) до 24293 грн.

По данным экспертов, в структуре предложения преобладают объекты эконом-класса - 52%, бизнес-класса - 35%, премиум-класса -13%. За 1-й квартал на 2% увеличилась доля объектов премиум-класса, а доля объектов эконом-класса и бизнесс-класа уменьшилась по 1% соответственно. Как отметили в ИАП "Столичная недвижимость": "В марте были начаты или возобновлены продажи машиномест в девяти объектах, среди них: в трех - эконом-класса, в трех - бизнес-класса и в трех - премиум-класса. "В 10 объектах приостановили или прекратили продажи, среди них: в четырех - эконом-класса, в четырех - бизнес-класса и в двух - премиум-класса".