Киев на 26 месте в мире по объемам строительства офисов

Киев занимает 26-е место в мире по объемам строительства офисов - эксперты Киев занимает 26-е место в мире и 13-е в регионе EMEA по объемам строительства офисных площадей, сообщается в пресс-релизе украинского представительства консалтинговой компании Colliers International (Киев).

Согласно обзору основных показателей рынка офисной недвижимости в мире и регионе EMEA по состоянию на начало 2011 года, в рамках исследования рассматривались объемы строительства, уровень арендных ставок, уровень вакантности, ставки капитализации в основных городах мира.

По данным компании, в первой пятерке мирового рейтинга по объемам строительства офисных площадей представлены три азиатских города и два города из региона Европы, Средней Азии и Африки. В мировом рейтинге лидирует Шанхай с 3,5 млн кв. м офисных помещений в процессе строительства.

В регионе EMEA Киев занимает 13-е место по объемам строительства офисных площадей. Общая площадь строящихся бизнес-центров в украинской столице по состоянию на конец 2010-го - начало 2011 года составляет порядка 312 тыс. кв. м.

Первое место в регионе занимает Москва - 2,8 млн кв. м, второе Эр-Рияд - 1,7 млн. кв. м, третье Дубай - 1 млн кв. м, четвертое Афины - 790 тыс. кв. м. Замыкает пятерку лидеров София с 715 тыс. кв. м офисных площадей на этапе строительства.

Кроме того, как отмечают в Colliers International, в первом полугодии 2010 года Киев занимал 14-е место, София находилась на шестом месте по данному показателю, а Афины - на 24-м. В свою очередь, Париж, занимавший пятое место в рейтинге в первой половине прошлого года, к началу 2011 года опустился на седьмое место, а один из лидеров первого полугодия - Брюссель - к началу текущего года переместился с восьмого на 23-е место.

"Повышение объемов строительства в Киеве обусловлено общими позитивными тенденциями, получившими развитие в 2010 года: оживлением спроса, увеличением объемов поглощения, сокращением доли существующих вакантных площадей. Это является одной из причин, приводящих к активизации застройщиков и возобновлению ранее "замороженных" проектов... Такая активность свидетельствует о том, что перспективы развития офисного рынка в Киеве оцениваются девелоперами достаточно позитивно. Прогнозы владельцев говорят о том, что на момент ввода в эксплуатацию новых объектов (2011-2012 гг.) на рынке будет соответствующий спрос", - приводятся в пресс-релизе слова директора департамента офисной недвижимости по работе с арендодателями Colliers International Максима Ткаленко.