Подпишись на Киевские Новости в Facebook
Поставьте "Нравится" странице - @gorodkievnews



Спасибо, я уже подписан

   Написать нам  -  Реклама на сайте  -  Facebook   -  Читати українською   -  На главную 
Сегодня в Киеве:
+13° C


   
Полировка авто от царапин!
GARAGE - детейлинг центр, премиум автомойка в центре Киева.
Вы не пожалеете о времени!

garage-detailinglab.kiev.ua
Автокосметика из Германии
Koch Chemie - лучшая автохимия от официального дистрибьютора,
с доставкой по Киеву и Украине.

koch-chemie.com.ua
Покраска автомобиля в Киеве
Ателье Tuning & Service, до 5 лет гарантии, керамические лаки - качество, действительно доступное каждому!
tuning-service.com.ua

СПЕЦТЕМЫ: Отопительный сезон 2019/2020 Шулявский мост.Перезагрузка

Строительство жилья в Украине: темпы роста сохраняются


Строительство жилья в Украине: темпы роста сохраняются
Несмотря на события последнего года, темпы строительства в Украине не только не снижаются, но даже и растут.

Правда, в основном это касается жилищного строительства. Что касается нежилых зданий и инженерных сооружений, то здесь объём работ существенно снизился. Самый интенсивный рост строительства зафиксирован в Черниговской области и Киеве. Здесь за истекшие три квартала практически вышли на прошлогодние показатели, а рытье котлованов указывает на задел для будущих периодов.

Основные факторы влияния.
В настоящий момент застройщики не только заканчивают текущие проекты, но и активно готовятся к новым. За истекший период 2014 года появилось 24 проекта строительства домов. Ещё несколько находится в стадии ввода в эксплуатацию. На темпы строительства в основном оказывает влияние постоянный рост стоимости стройматериалов. В результате, чтобы сохранить прибыльность, девелоперы ведут строительство в максимально быстром темпе.

Кроме сложности в прогнозировании тенденций рынка недвижимости, на объём и скорость возведения оказывают влияние следующие факторы:

 — технология строительства;
 — количество квартир;
 — этажность;
 — особенности логистики;
 — обеспеченность инфраструктурой;
 — готовность принять объект в эксплуатацию и пр.
Кроме того, часть квартир уже частично выкуплена будущими жильцами ещё до подорожания и роста курса валют. Теперь, чтобы полностью вернуть вложенные средства, застройщикам нужно срочно закончить начатые проекты.

Финансирование строительства.
Немаловажный вопрос, который интересует участников рынка — финансирование жилищного строительства. Строительная отрасль тесно переплетается с банковской сферой, поскольку возведение объектов связано с привлечением большого объёма заёмных средств. И от динамики процентных ставок, да и от общего функционирования банков, зависит и судьба будущих домов.

В настоящий момент под вопросом находится судьба проектов экономкласса, поскольку именно для их возведения и последующей покупки наиболее часто используются ссуды. А вот элитное жильё в меньшей степени затронуто кризисом, поскольку такие проекты реализуются за счёт собственных средств заёмщика. Таким образом, дальнейшие тенденции строительного рынка зависят в большой мере от готовности банка продолжить кредитование. Однако демонтаж зданий, выведенных из эксплуатации, продолжается. Это даёт гарантии того, что девелоперы настроены на сохранение темпов строительства.
Поделитесь новостью с друзьями :: Прокомментировать -



Еще новости
16 октября, среда
15 октября, вторник





В начало