Подпишись на Киевские Новости в Facebook
Поставьте "Нравится" странице - @gorodkievnews



Спасибо, я уже подписан

   Написать нам  -  Реклама на сайте  -  Facebook   -  Читати українською   -  На главную 
Сегодня в Киеве:
+24° C


   
Полировка авто от царапин!
GARAGE - детейлинг центр, премиум автомойка в центре Киева.
Вы не пожалеете о времени!

garage-detailinglab.kiev.ua
Автокосметика из Германии
Koch Chemie - лучшая автохимия от официального дистрибьютора,
с доставкой по Киеву и Украине.

koch-chemie.com.ua
Покраска автомобиля в Киеве
Ателье Tuning & Service, до 5 лет гарантии, керамические лаки - качество, действительно доступное каждому!
tuning-service.com.ua

СПЕЦТЕМЫ: Шулявский мост.Перезагрузка

Как изменились требования инвесторов к жилью?

Как изменились требования инвесторов к жилью?
Сейчас покупатели стали более требовательными и осторожными при выборе квартиры в новостройках.

Во-первых, во избежание неприятных сюрпризов и финансовых потерь инвесторы предпочитают сотрудничать с авторитетными компаниями. Во-вторых, интересуются только теми квартирами, которые имеют высокую степень готовности.

Помимо стадии готовности дома и апартаментов в частности, покупатели обращают внимание на ряд других немаловажных нюансов: планировку квартиры, высоту потолков, сторону света, количество комнат и их площадь. Также очень часто интересуются качеством отделочных материалов и сертификатами качества используемых стройматериалов на соответствие международным стандартам экологичности и безопасности.

Кроме выше описанных требований к жилью, покупатели часто хотят, чтобы в однокомнатной квартире обязательно был раздельный санузел, а выход на балкон проходил через кухню. Если речь идет о трех и больше комнатах, инвесторы хотят иметь в апартаментах минимум 2 санузла, а площадь кухни 12 – 14 кв. м.

При выборе квартиры большую роль играет этажность и привычка человека к определенной высоте, на которой он чувствует себя комфортно. Нередко этажность добавляет несколько нулей к стартовой цене квартиры и зависит от конкретного объекта, его месторасположения. Любители панорамных видов приобретают верхние этажи, те, кто присматривает жилье возле транспортной развязки, покупают квартиру с окнами во двор. То есть все очень индивидуально.

Что касается метража жилой площади, то последние пару-тройку лет тенденции на первичном рынке недвижимости не меняются – однокомнатные квартиры по-прежнему в топе продаж, их актуальность и востребованность остаются неизменными. Некоторые застройщики (например, «Киевгорстрой») предлагают инвесторам компактные варианты квартир-студио площадью от 26 квадратных метров или, как альтернатива, однокомнатные квартиры со свободной планировкой, где владельцы на собственное усмотрение ставят перегородки между комнатами и создают свой неповторимый интерьер. К примеру, не так давно компания Royal House ввела в эксплуатацию ряд домов в ЖК «Британский квартал», где покупателям предлагались апартаменты со свободной планировкой.

Следует отметить, что такие однокомнатные квартиры жилой площадью 38 кв. м пользовались большим успехом у инвесторов, так как установка перегородок уже была предусмотрена стоимостью апартаментов, а все остальное – эксклюзив в чистом виде.

Очень редки случаи, когда на стадии сдачи домов в эксплуатацию остаются свободные однокомнатные или двухкомнатные. Для однокомнатных столичных квартир актуальный метраж колеблется в пределах от 40 до 50 кв.м, для двушек приемлемы 68 – 72 кв.м, если апартаменты расположены в центре Киева, площадь может быть побольше привычного метража.
Поделитесь новостью с друзьями :: Прокомментировать -


Еще новости
22 июля, понедельник
19 июля, пятница
18 июля, четверг
17 июля, среда
В Киеве грузовик свалился с моста [фото/видео]