Дома под Киевом дешевеют

В отличие от земельных участков, продажа домов в пригороде Киева становится выгодней – за последнюю неделю цены на дома немного опустились.

За период с 21 по 27 сентября 2009 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе снизилась на 0,43% ($4) до 893 долларов за один м2 при средней цене реализации среднестатистического домовладения 78 665 долларов.

В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период выросла на 0,84% ($10) до 1 185 долларов за один кв.м. – 117 057 долларов за домовладение.

Рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*):

- Обуховский район – рост 0,59% (на $8) до $1 369/ м2.
- Бориспольский район – снижение 1,35% (на $16) до $1 196/ м2.
- Киево-Святошинский район – снижение 0,84% (на $10) до $1 195/ м2.
- Вышгородский район – рост 0,36% (на $3) до $945/ м2.
- Васильковский район – снижение 1,24% (на $12) до $927/ м2.
- Броварской район – рост 0,24% (на $2) до $939/ м2.
- Бородянский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $856/ м2.
- Макаровский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $753/ м2.
- Кагарлыкский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $571/ м2.
- Фастовский район – рост 0,52% (на $2) до $449/ м2.
- Переяслав-Хмельницкий район – рост 0,43% (на $2) до $360/ м2.
- Остальные 10 районов (**) – рост 0,18-1,01% (на $1-4) до 176-$440/ м2.

Объем предложения (***) коттеджей по районам Киевской области:

- Киево-святош район - 24%
- Васильковский район - 16%
- Бориспольский район - 9%
- Обуховский район - 8%
- Вышгородский район - 8%
- Броварский район - 6%
- Кагарлыкский район - 5%
- Переяслав-Хмельницкий район - 5%
- Бородянский район - 3%
- Макаровский район - 2%
- Фастовский район - 2%

Остальные 10 районов – 12% (от 0,5% до 1,5)

(*) стоимость 1 м2 коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют).

(**) Подробную информацию о стоимости домов в оставшихся 10 районах Вы можете

(***) % от всей совокупности домов выставленных на продажу (количество лотов) по 13 районам Киевской области (коттеджные поселки в анализе не участвуют).