Подпишись на Киевские Новости в Facebook
Поставьте "Нравится" странице - @gorodkievnews



Спасибо, я уже подписан

   Написать нам  -  Реклама на сайте  -  Фейсбук  -  Инстаграм  -  Читати українською   -  На главную 


   
телефоны смартфоны в Харькове со склада
интернет-магазин женской обуви в Одессе OSSO BIANCO

АКТУАЛЬНО: COVID-19 в Киеве | Образование и COVID-19 | Отопительный сезон 20/21

Долгострои - как безопасно купить квартиру в Киеве


Долгострои - как безопасно купить квартиру в КиевеКупить квартиру в Киеве сегодня даже близко не является проблемой. Рынок жилья огромен и растет. Тут и новостройки, и старые дома в центре. И, что нам сейчас особенно интересно, квартиры в строящихся зданиях. В общем, квартиры в Киеве найдутся, были бы деньги.

Главное, все же, не потерять ничего при покупке. Деньги-то немалые, и мошенников на них тоже хватит, и просто форс-мажоров. Одним из них может стать долгострой. Вы купили квартиру с троящемся доме, ждете, когда объект будет сдан, чтобы вселиться… Но дата откладывается. Иногда на годы. Неприятно, верно? Чтобы такого не было, есть несколько средств. Мы расскажем о трех основных.

Во-первых, это «Google» или любая другая поисковая система. Узнайте (там же даже), кто строит приглянувшийся вам дом, и посмотрите информацию. Тут и мнения экспертов, и сухие информационные справки о компаниях, и эмоциональные, если есть, чего опасаться, отзывы инвесторов других проектов или даже этого. В общем, не пожалейте несколько часов в интернете, они стоят той картины, которая будет нарисована.

Если ситуация неясная или даже застройщик получается таким, что хоть все деньги ему неси – не торопитесь все равно. Теперь пора встать из-за компьютера и проехаться на стройку. Убедитесь своими глазами, что строительство идет. Хотя бы несколько недель подождите, понавещайте объект. Не нужно быть специалистом, чтобы понять, двигается работа или стоит. В каком случае стоит искать другой дом для покупки там квартиры, думаем, говорить не надо А если и этот этап пройден, то пора переходить к третьему – работе с застройщиками. Тут нас интересуют документы. Перечень тех, которые обязательно, при любых обстоятельствах должен быть примерно таков:

 — решение об отводе участка земли;
 — договор аренды земли на время строительства;
 — техусловия коммуникаций;
 — проект;
 — экспертное заключение по проекту;
 — лицензия на строительные работы;
 — разрешение на строительство;
 — проект договора с инвесторами;
 — если жилплощадь продается через облигации, то проспект эмиссии ценных бумаг с финансовой отчетностью.

И очень рекомендуем, если чего-то из перечисленного нет – не иметь дел с компанией. В крайнем случае, если дом или район уж очень приглянулись, скажите прямо, что вас интересует, отсутствие каких бумаг останавливает вас от подписания договора. Некоторые можно и подождать. Хотя если у застройщика, начавшего строительство, не будет разрешения на него – вряд ли вы сами захотите нести такой компании деньги.

Материалы сайта chayka.org.ua
Читайте и обсуждайте КИЕВ в Facebook / Instagram
Поделитесь новостью с друзьями:






Еще новости
24 ноября, вторник
23 ноября, понедельник
21 ноября, суббота
20 ноября, пятница
19 ноября, четверг
18 ноября, среда
17 ноября, вторник
16 ноября, понедельник
13 ноября, пятница
12 ноября, четверг






В начало