Подпишись на Киевские Новости в Facebook
Поставьте "Нравится" странице - @gorodkievnews



Спасибо, я уже подписан

   Написать нам  -  Реклама на сайте  -  RSS  -  Facebook   -  На главную 
-7° C
- -


   
Полировка авто от царапин!
GARAGE - детейлинг центр, премиум автомойка в центре Киева.
Вы не пожалеете о времени!

garage-detailinglab.kiev.ua
Автокосметика из Германии
Koch Chemie - лучшая автохимия от официального дистрибьютора,
с доставкой по Киеву и Украине.

koch-chemie.com.ua
Покраска автомобиля в Киеве
Ателье Tuning & Service, до 5 лет гарантии, керамические лаки - качество, действительно доступное каждому!
tuning-service.com.ua

СПЕЦТЕМЫ: Отопительный сезон 2018/2019 Грипп и ОРВИ

Покупаем квартиру под Киевом

Покупаем квартиру под КиевомСегодня квартиры под Киевом в новостройках часто обходятся покупателям дешевле, чем жилье в старом доме ближе к центру – это основная причина столь высокого спроса на них. А множество разных вариантов позволяет выбрать то, что полностью вам подойдет. Но не нужно брать первое, что попадется на глаза, стоит присмотреться и хорошо обдумать все детали и нюансы.

Покупка от застройщика – важные моменты. Существует 2 варианта приобретения жилья в новопостроенных домах:
- покупка у собственника квартиры;
- "квартиры от застройщика".

В первом случае покупка происходит в "классическом" варианте. Покупатели приходят, смотрят квартиру, общаются с соседями, осматривают инфраструктуру, решая заключать договор или нет.

Во втором случае все немного сложнее. Однако, если грамотно подойти к этому вопросу, то вы можете стать владельцем отличной квартиры за небольшие деньги.

Сначала необходимо внимательно изучить всю информацию о застройщике. Если компания на рынке более 5 лет, то риск потери денег снижается во много раз. Обо всех построенных нею объектах можно узнать на официальном сайте, городских форумах, где можно узнать много интересного про недвижимость Киевской области и самой столицы. Вы можете просто расспросить знакомых, а также жильцов этих домов, чтобы получить информацию "из первых рук".

Вам никто не запретит посетить строительную площадку, изучить возможности получения ипотеки в банке, проверить всю документацию застройщика, в том числе наличие разрешения на проведение строительных работ.

При подписании договора важно проверить наличие в нем этих пунктов:
- точные характеристики жилья;
- срок передачи квартиры в собственность;
- стоимость и сроки оплаты;
- гарантийный срок на жилье.

Если нет хотя бы одного, договор вы будете подписывать на свой страх и риск. А лучше не ставить свою подпись под таким контрактом.

Главный документ, который вы получите – свидетельство права собственности или доля в долевом строительстве. Обратите внимание на разницу между этими понятиями. В первом случае, застройщик оформляет себя как собственника, а затем вы заключаете с ним договор купли-продажи. Во втором случае – собственником изначально будет покупатель.

Когда стройка будет завершена, и вы будете принимать квартиру – не спешите. Приемка – это не формальность, а важный этап. В акте приема-передачи укажите все недоделки, которые заметите в процессе осмотра нового жилья. В этом случае, строителям придется устранять их за свой счет, в определенные сроки. Если вы заметили дефект, но не указали на него, то исправлять все придется вам самим, за счет собственных средств.




Еще новости
23 января, среда
22 января, вторник


Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
TVgid.ua - вся телепрограмма на неделю
Все новости на Ukr.net